近日，長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院興隆人民法庭深入轄區(qū)承建重點(diǎn)民生住宅小區(qū)項(xiàng)目的房地產(chǎn)企業(yè)開展走訪座談，與企業(yè)董事長、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及法律顧問面對面交流，圍繞企業(yè)經(jīng)營法律風(fēng)險(xiǎn)防范、司法服務(wù)保障等事宜精準(zhǔn)對接需求，為企業(yè)發(fā)展保駕護(hù)航。
據(jù)悉，該企業(yè)負(fù)責(zé)承建轄區(qū)重點(diǎn)民生住宅小區(qū)項(xiàng)目，該項(xiàng)目既是企業(yè)年度重點(diǎn)品牌工程，也是關(guān)乎民生安居、拉動區(qū)域房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的關(guān)鍵項(xiàng)目，對轄區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展意義重大。此前，該企業(yè)作為發(fā)包方，與承包方因工程款支付、工期延誤等問題產(chǎn)生糾紛。
雙方矛盾尖銳并互訴至法院，還多次申請財(cái)產(chǎn)保全、查封換封，直接導(dǎo)致項(xiàng)目施工停滯。一邊是發(fā)包方趕工期、保開盤交房的迫切需求，一邊是承包方資金回籠的現(xiàn)實(shí)訴求，案件處理成效直接關(guān)乎項(xiàng)目推進(jìn)與區(qū)域市場穩(wěn)定。
案件辦理中，承辦法官秉持務(wù)實(shí)辦案理念，主動深入施工現(xiàn)場實(shí)地核查，全面摸清項(xiàng)目進(jìn)度、雙方核心訴求與矛盾癥結(jié)，以實(shí)質(zhì)性化解糾紛、保障項(xiàng)目推進(jìn)為目標(biāo)，推出多項(xiàng)精準(zhǔn)化司法舉措，高效破解糾紛難題。
鑒于雙方矛盾已不可調(diào)和、合同無法繼續(xù)履行，為避免耽誤發(fā)包方開盤交房，法院打破常規(guī)裁判模式，對案件采取分段式裁判，先行依法判決解除雙方合同，判令承包方限期交付施工現(xiàn)場，確保發(fā)包方能夠及時開展后續(xù)施工，從司法層面為項(xiàng)目復(fù)工按下“加速鍵”。
考慮到案涉標(biāo)的額較大元，違約金、利息損失會隨訴訟程序推進(jìn)大幅加重，為最大限度減少雙方訴累，法官多次組織雙方溝通協(xié)商，引導(dǎo)其達(dá)成階段性和解，對查封財(cái)產(chǎn)進(jìn)行部分解封，由發(fā)包方先行支付雙方無爭議的工程款，既為承包方疏解了資金壓力，也有效避免了雙方損失進(jìn)一步擴(kuò)大。
此外，法官始終保持與雙方的密切溝通，積極創(chuàng)造線下協(xié)商機(jī)會，著力化解雙方誤會、調(diào)和矛盾，發(fā)包方也主動前往承包方所在地天津開展現(xiàn)場協(xié)商。雖因雙方集團(tuán)公司要求窮盡訴訟程序，案件進(jìn)入二審階段，但雙方對一審判決結(jié)果已基本認(rèn)可，二審判決生效后，雙方均在一周內(nèi)完成全部款項(xiàng)支付，真正實(shí)現(xiàn)案結(jié)事了、定分止?fàn)帯?/p>
最終，停滯的民生項(xiàng)目順利復(fù)工推進(jìn)，企業(yè)經(jīng)營計(jì)劃穩(wěn)步落地。
此次走訪座談，是法院在案件審結(jié)后開展的專項(xiàng)回訪問需活動，核心是深入了解企業(yè)項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)、日常經(jīng)營中的法律難題，為企業(yè)提供靶向司法服務(wù)。
座談中，法院一行詳細(xì)詢問項(xiàng)目當(dāng)前施工進(jìn)展、開盤籌備情況，細(xì)致梳理企業(yè)在合同履約、工程管理、產(chǎn)權(quán)登記、勞動用工等方面的法律困惑，針對企業(yè)提出的合規(guī)經(jīng)營、風(fēng)險(xiǎn)防范等需求，結(jié)合涉企典型案例逐一答疑解惑，提出專業(yè)合規(guī)建議，助力企業(yè)從源頭防范化解法律風(fēng)險(xiǎn)。
企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，法院不僅以創(chuàng)新舉措高效化解了重大糾紛，讓停滯的民生項(xiàng)目重回正軌，更在案件辦結(jié)后主動上門問需解難，用實(shí)際行動彰顯了司法為民、服務(wù)大局的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，讓企業(yè)切實(shí)感受到法治化營商環(huán)境的溫度。企業(yè)將切實(shí)履行社會責(zé)任，全力打造高品質(zhì)民生項(xiàng)目，為轄區(qū)經(jīng)濟(jì)繁榮、民生改善貢獻(xiàn)力量。
法院主管領(lǐng)導(dǎo)在座談中表示，服務(wù)企業(yè)發(fā)展、優(yōu)化營商環(huán)境、護(hù)航轄區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，是人民法院義不容辭的政治責(zé)任、法治責(zé)任和社會責(zé)任。此次走訪既是案件辦結(jié)后的暖心回訪，更是法院踐行司法為民理念、主動融入發(fā)展大局的具體實(shí)踐。對企業(yè)提出的各類司法需求，法院將逐一梳理建立臺賬、逐項(xiàng)推動落實(shí)，切實(shí)把司法服務(wù)做在需求前、做在萌芽處、做在化解前，全力為企業(yè)發(fā)展掃清司法障礙。
下一步，該院將以此次走訪為契機(jī)，立足審判職能定位，持續(xù)深化涉企司法服務(wù)效能，以更實(shí)舉措為轄區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展保駕護(hù)航。用優(yōu)質(zhì)、高效、精準(zhǔn)的司法服務(wù)筑牢轄區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的法治屏障。(完)
